Сегодня всё больше граждан решают свой жилищный вопрос посредством покупки квартир в строящихся домах. Такие сделки сопровождаются заключением договоров на участие в долевом строительстве. Участие в долевом строительстве многоквартирного дома может быть сопряжено с определёнными рисками. Чтобы избежать неоправданно высокого риска, следует тщательно подготовиться к сделке и проконсультироваться с профильным юристом.
Профессиональные юридические услуги по недвижимости москва предлагает в лице многих юридических фирм и компаний, поэтому гражданам, которые планируют покупку квартиры в строящемся доме, есть куда обратиться за консультацией. Залогом безопасности такой сделки является тщательная проработка договоров участия в долевом строительстве. Крайне нежелательно подписывать договор, не осуществив предварительного внимательного изучения его содержания. С этой задачей вряд ли хорошо справится неподготовленный человек – только опытный квалифицированный юрист может увидеть в договоре подвох и предостеречь клиента от заключения сделки. История знает массу случаев, когда участники долевого строительства становились жертвами недобросовестных застройщиков, и оставались и без денег, и без жилья. Зачастую причиной тому является подпись документов «в слепую», без должной проработки.
Важным условием безопасности сделки купли квартиры в новом, строящемся доме является правильный выбор строительной организации. Признаком того, что с застройщиком можно иметь дело, является его длительный срок работы на рынке страны или региона и большое количество успешно введённых в эксплуатацию объектов. Если строительная организация фигурировала в каком-то скандальном деле, то лучше воздержаться от сотрудничества с ней, поскольку риски в данном случае слишком велики. Объект недвижимости может строиться долгие годы, либо же вообще стройка может быть заморожена по причине финансовых проблем у застройщика. Поэтому приобретать квартиры в строящихся домах и жилых комплексах лучше всего у проверенных временем компаний, которые зарекомендовали себя как финансово устойчивые игроки на строительном рынке, вызывающие доверие и уважение. Однако даже в случае с самым надёжным застройщиком юридическая консультация перед заключением сделки просто необходима, ведь в договоре долевого участия может быть много «подводных камней», которые могут доставить много неприятностей дольщику и их может разглядеть лишь хороший специалист.